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荣盛霸州东部新城:解锁独特的产城融合发展模式

 2019-11-05 17:50:21
[摘要] 中新网9月18日电 在近日举行的2019中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第十六届中国房地产品牌发展高峰论坛”上,荣盛霸州东部新城凭借独特的产城融合发展模式荣获“2019中国产业新城项目优秀品牌”。在

中新网9月18日电在最近召开的2019年中国房地产品牌价值研究成果大会和第16届中国房地产品牌发展高峰论坛上,荣盛霸州东部新城凭借其独特的工业城市整合发展模式被授予“2019年中国工业新城项目优秀品牌”。那么,荣盛霸州东部新城在众多工业新城项目中是如何脱颖而出的呢?生产与城市一体化的发展模式有什么独特之处?

前瞻性规划,生产与城市一体化发展模式的初步确立

据悉,在荣盛巴州东部新城的规划设计中,总体发展思路是引入“4d生态城”的理念,建立合理有效的城市空间布局,修复和优化该区域的自然生态环境,实现区域交通、生态、特色和产业的协调统一发展。在初步发展规划中,荣盛霸州东部新城综合考虑了区域空间布局特点和生态环境的优化与改善,为产业发展奠定了良好基础。

荣盛霸州东部新城的“4d生态城市”概念

在新城发展战略方面,荣盛巴州东部新城规划首先通过基础配套设施升级和生态环境改善来提升整体宜居性。然后进一步构建区域公共服务体系承接京津产业转移。同时,应对区域辐射和带动效应,培育现代服务业,深度挖掘区域优质自然资源,打造休闲度假产业。荣盛巴州东部新城规划始终坚持以人为本的原则。通过改善生态环境和改善配套基础设施,确保了人们的生活和休闲需求,并在引入人口的同时促进了产业的进入和升级。形成以人为本、以工业带动区域进一步发展的良性发展循环,最终实现生产与城市一体化发展的目标。

高投入促进生态环境改善和配套优化,为生产与城市的一体化发展奠定坚实基础。

荣盛工业新城在巴州东部新城开发之初,就致力于改善城市生态环境和基础配套设施。其中,连接古牛河两岸人文生态和生活环境的古牛河公园改造工程,成为巴州市最美丽的风景线,受到巴州市民的津津乐道。

古牛河公园长15.3公里,总面积216.2公顷,绿化面积119公顷。水利景观工程总投资10.55亿元,一期工程长8.4公里,现已对外开放,成为霸州市的标志性建筑。在荣盛霸州东部新城古牛河改造项目中,充分发扬了“以诚取胜”的品牌理念。它已经完成了一个项目,建立了一个品牌,并努力使一方人民受益。其水利工程不仅扩大和清除河道淤泥,还进行防渗处理。同时,还修建了钢板坝和抽水站等水利设施。该景观工程不仅对河道进行景观绿化处理,创建古牛河景观带,还按照田园休闲、生态拓展、城市客厅、文化展示、自然保护五大功能区进行规划设计。修建景观平台、园路、景观亭、游廊、景观桥,为巴州市增添文化历史元素,恢复“一景八景”,三季开花,四季常青树在河岸。它突出了对巴州生态环境改善、城市价值提升和人民生活质量提高的作用,对旧城与新城的联系和整合起到了积极的作用。基准改造项目获得了许多省市的好评,荣盛巴州东部新城仅用了一年时间,并先后被巴州市政府授予“绿化绿化成绩突出企业”和“巴州文化旅游先进企业”称号。

巴州芒牛河整治前后对比图

未来,荣盛巴州东部新城将继续加大对市政基础设施项目的配套投资,打造集“温泉养生、观光度假、休闲娱乐”为一体的新型综合性五星级酒店。重点升级改造霸州生态公园项目,打造具有休闲旅游、科普宣传、文化娱乐、体育健身等功能的多功能生态中心公园和具有地域标识的城市名片;新的生态停车场和北外环的几条市政道路将改善城市整体基础设施的支撑功能,为人口和工业的引进奠定坚实的基础。

结合区域自身特点,引入创新服务产业,促进城市发展。

霸州位于北京、天津和熊安新区的交通枢纽。它具有独特的地理位置和区位优势。在未来的发展中,它将承担京津地区的一些工业和人口救助职能。同时,霸州靠近熊安新区,可以有效利用熊安新区建设初期作为熊安新区东门的发展机遇,进行产业创新转型,重点建设现代服务业和区域物流功能,发展创新型外向型工业经济类型。

从巴州的产业总体规划可以看出,巴州西部城区将主要发展先进制造业,同时借助温泉资源建设综合服务商务区和休闲农业示范区,以满足北京的度假休闲需求。新东部城市东部的“微中心”集团将作为一个开发区,从第二机场方向接收高科技和信息产业,并作为城市长远发展愿景的备用空间。荣盛巴州东部新城区的整体发展将与西部城区、旧城区及周边地区形成差异化协调发展。主要承担城市中心的补充和扩展功能,发展以公共服务为支撑、以养生、服务、科技、教育和医疗为特色的生产性服务业,提升人居服务业,拓展社会文化服务业。其主要产业布局方向将是商业服务、教育和医疗、生态住宅、养生和休闲度假。

今后,巴州东部新城的产业布局将形成“一带七核”布局结构。“带”将是芒牛河沿岸的文化旅游产业带。“七大核心”将以六大功能区为基础,分别是生态世博服务核心、新兴产业服务核心、文化创意服务核心、科技创新服务核心、商业休闲服务核心、休闲度假服务核心和健康保健服务核心。在未来区域拥有完善的生活体系和生活设施的基础上,引入相应的创新服务产业将带动人口持续流入,实现区域产业与人口的协调发展,最终实现东部新城巴州生产与城市的一体化发展。

随着城市配套设施的完善和升级,荣盛霸州东部新城将以城市配套设施吸引产业配套设施,以城市配套设施吸引人才落户,促进产业新城健康可持续发展。荣盛巴州东部新城的开发,是对一种独特的生产与城市发展一体化模式的深入探索。我们将拭目以待该地区未来的总体发展。

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